Le loyer payé, puis oublié
Un cahier, une liasse de reçus, des messages WhatsApp éparpillés. Le jour où il faut prouver qui a payé quoi et quand, personne n'a la même version.
Gestion locative · Bénin
Le loyer rentre, la quittance part. Sans cahier, sans rappel.
Xwégán réunit le propriétaire et son locataire sur un même registre. Le locataire paie par Mobile Money depuis son téléphone ; sa quittance numérotée est émise dans la seconde. Vous savez qui a payé, qui doit, et combien, au franc près.
Commencer gratuitement0 Faccès locataire, à vie
0 bauxgratuits, sans carte bancaire
0 h/24paiement par Mobile Money
Gratuit jusqu’à trois baux. L’accès locataire est gratuit, sans limite de durée.
Le quotidien sans Xwégán
Trois frictions qui usent la relation propriétaire–locataire
Ce ne sont pas de gros problèmes pris isolément. C’est leur répétition, mois après mois, qui finit par créer la méfiance.
La panne signalée dans le vide
Un appel manqué, un message noyé dans une conversation de groupe : la fuite d'eau signalée un lundi attend toujours d'être vue trois semaines plus tard.
Le retard qu'on n'ose pas réclamer
Le 5 est passé, puis le 10. Réclamer, c'est risquer la brouille ; ne rien dire, c'est l'installer. Faute de règle écrite d'avance, c'est au bailleur de jouer le mauvais rôle, chaque mois.
Conçu pour durer
Pensé pour tenir la charge d’un vrai parc locatif
Xwégán n’est pas un tableur qu’on abandonne au bout d’un mois. Chaque engagement ci-contre est tenu par le produit lui-même, pas par une promesse marketing.
Voir comment ça marche- 0 F
- L'accès locataire, sans limite de durée ni de fonctionnalités.
- 0 baux
- Gratuits, sans carte bancaire ni engagement.
- 0 h/24
- Le locataire paie quand il peut, pas quand vous êtes disponible.
Une plateforme, deux expériences
Pensé pour parler le langage de chacun
Le propriétaire pilote son parc comme une petite entreprise. Le locataire, lui, veut juste que ça marche en deux clics. Xwégán tient les deux promesses.
Propriétaire
Piloter son parc locatif
Qui a payé, qui doit, au franc près
Bien par bien, mois par mois. Les arriérés remontent en tête, sans relance manuelle.
La quittance émise à la confirmation
Numérotée, continue et sans trou : le document que réclame un dossier de logement ou un contrôle.
L'amende de retard calculée toute seule
Passé le 5, la pénalité s'ajoute au montant dû. Vous n'avez plus à la réclamer : elle est déjà au décompte.
Le préavis quand le retard devient sérieux
Au-delà du délai de tolérance, Xwégán signale que le congé est fondé. La décision reste la vôtre.
Les pannes remontées avec photos
Centralisées, datées, avec leur priorité et leur statut de résolution.
Locataire
Gérer sa location au quotidien
Payer par Mobile Money, depuis son téléphone
À toute heure, sans déplacement et sans espèces à transporter.
Sa quittance, téléchargeable quand il veut
Des mois plus tard, pour un dossier de logement ou un justificatif de domicile.
Savoir ce qu'on doit, et pourquoi
Le détail du mois, de l'amende s'il y en a une, et la date limite avant qu'elle ne s'applique.
Signaler une panne en photo
Montrer le problème au lieu de le décrire au téléphone. Et suivre où en est la réparation.
Ce que Xwégán remplace
Le cahier, la liasse de reçus, le groupe WhatsApp
Xwégán est jeune, et nous préférons le dire plutôt que d’inventer des témoignages. Ce que nous connaissons en revanche, c’est ce qu’il remplace : un cahier qu’on recopie, des reçus qui se perdent, et une conversation de groupe où personne n’a la même version. Essayez sur un bien : trois baux sont gratuits, et vous nous direz.
Essayer gratuitementTarification
Vous ne payez que sur ce qui vous rapporte
Le palier dépend du nombre de logements loués : un logement vacant ne compte pas, et un départ libère la place.
Essentiel
0FCFA / mois
Pour démarrer : suivez vos premiers logements en toute simplicité.
- Jusqu'à 3 logements loués
- Jusqu'à 3 baux actifs
- Biens, lots et locataires illimités
- Espace locataire avec code de bien
- Déclaration et confirmation des loyers
- Quittances numérotées automatiquement
- Suivi des loyers mois par mois
ProRecommandé
5 000FCFA / mois
Pour les propriétaires qui développent leur parc et soignent leur image.
- Jusqu'à 20 logements loués
- Jusqu'à 20 baux actifs
- Tout le plan Essentiel
- Photos et présentation de vos biens
- Historique complet des baux et locataires
- Signalement de pannes avec photos
- Tableau de bord avec graphiques
Business
15 000FCFA / mois
Pour les professionnels de l'immobilier et les grandes agences.
- Logements loués illimités
- Baux illimités
- Tout le plan Pro
- Reversements automatiques aux propriétaires
- Export et analyse des données
- Plusieurs gestionnaires sur un même parc
- Accompagnement prioritaire
L’accès locataire est et restera toujours gratuit. Vos locataires ne sont jamais comptés dans votre palier, quel que soit leur nombre.
Gérez votre location sans prise de tête
Propriétaire ou locataire, votre espace est prêt en deux minutes.
Trois étapes, et c’est en place
Créez votre compte
Propriétaire ou locataire, votre compte Xwégán est prêt en deux minutes, sans paperasse.
Ajoutez ou rejoignez un bien
Le propriétaire ajoute son bien et ses unités. Le locataire le rejoint avec un simple code.
Gérez tout depuis Xwégán
Loyers, pannes, quittances : au même endroit, à jour en permanence, des deux côtés.